La maison à 100 000 euros est née du constat de la complexité de l’acte d’achat immobilier. La maison à 100 000 euros est un produit à la fois complet et simple répondant aux souhaits des accédants à la propriété.

Le gouvernement par cette mesure, souhaite donner la possibilité à des ménages disposant de ressources modestes d’acquérir des maisons de qualité avec une enveloppe autour de 100 000 euros, l’objectif a été atteint en limitant l’impact de la hausse du prix du foncier, grâce à la mobilisation d’aides des collectivités publiques et de dispositifs juridiques innovants.

Pour le financement les ménages pourront bénéficier du prêt au taux 0, du « pass foncier », ce qui veut dire qu’ils deviendront propriétaires du bâti, sans avoir dans un premier temps à acheter le terrain. La commune accueillant la construction mettra le terrain à disposition du ménage, au moyen d’un bail à construction, qui sera assorti d’une option d’achat, que le ménage pourra exercer une fois qu’il aura remboursé la maison. Les maisons à 100 000 euros devront être proposées à un prix « clés en mains », tous les frais inhérents à la construction devront être inclus dans le prix . De plus, ces maisons devront avoir une surface habitable d’au moins 85 m2 et devront être livrées « prêtes à vivre », sans finition restant à la charge de l’acquéreur.
Ces maisons devront atteindre un niveau de performance technique plus élevé que celui requis par la réglementation en vigueur. Elles seront plus performantes que la plupart des logements actuellement construits, elles devront atteindre un niveau de « très haute performance énergétique », permettant de réduire la consommation d’énergie de 15% par rapport aux normes actuellement en vigueur. Les maisons à 100 000 euros s’inscrivent dans une démarche de développement durable et d’économie d’énergie pour leurs propriétaires.